Description
Localisation
Quartier

à TOULOUSE Les Minimes
A louer Appartement 2 pièces 42 m²
Loyer 613 €/mois charges comprises **
*

Critères
  • A louer
  • Appartement
  • 42m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à TOULOUSE Les Minimes

dans résidence neuve (livraison fin avril) terrasse 5.62 m² parking sous-sol LOI PINEL L'entrée dans la résidence en rez-de-chaussée se fait par le boulevard, tout comme l'accès au parking en sous-sol, composé de 44 places. « Villa Capucine » dispose également d'un espace deux roues. Cette résidence compte 40 logements du studio au T4, dont certains en duplex avec séjour en rez-de-jardin. De conception RT 2012, les meilleures solutions d'isolation thermique permettent des économies d'énergies tout en préservant l'environnement. Tout ici est pensé pour votre bien-être au coeur d'un quartier pavillonnaire au Nord-Est du coeur de ville de Toulouse. La résidence Capucine » bénéficie d'une très bonne desserte en transports en commun : bus lignes 27 et 31 et métro ligne B (station Barrière de Paris). Au coeur du projet de la future ligne 3 du métro qui ralliera la Gare de Colomiers à Labège Innopole, « Villa Capucine » sera à deux pas de la future station de métro « Raynal ». Proche des axes routiers stratégiques et de la gare Matabiau SNCF qui accueillera la future LGV, l'accès depuis la résidence aux principaux pôles économiques de l'agglomération est facilité. Attenant au centre-ville de Toulouse, le quartier des Minimes est riche en commerces, infrastructures scolaires et culturelles. Il compte en effet trois théâtres, une ludothèque et une bibliothèque. Les établissements sportifs et de loisirs sont également variés : stades, gymnases, piscine, terrains d'athlétismes et bien d'autres installations. Proche du canal du Midi et du jardin Japonais, les résidents pourront profiter d'un cadre agréable pour se balader. Le quartier : La résidence « Villa Capucine », située au 10 boulevard Pierre et Marie Curie, bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme proche à la fois du centre-ville et du périphérique. En voiture En voiture À 2,4 km des autoroutes A620 et A621. À 3 km des autoroutes A62, A61 et A68. À 8 min du centre-ville. En bus & métro En bus & métro Au pied de la résidence : l'arrêt de bus « Negreneys» des lignes 27 et 41. À 900 m du métro ligne B station « Barrière de Paris ». À environ 400 m de la future ligne 3 du métro station « Raynal ».

** Loyer 613 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 65 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: 540 € | 31200 TOULOUSE | Surface habitable: 42.08m²

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    31200
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    548 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    613 EUR
  • Honoraires de rédaction du bail
    420.8 EUR
  • Honoraires d'état des lieux
    126.24 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Colocation possible
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    42.08 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique

Votre contact

CORINNE NERONDE

CORINNE NERONDE

Responsable Gestion

Toulouse

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Toulouse Les Minimes - Toulouse

Stéphane Plaza Immobilier Toulouse Les Minimes

Toulouse

46 boulevard de Suisse
31200 Toulouse

%
Taux de propriétaire
42 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 19 %
  • 39 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 2 010 euros / mois
  • 61 %
  • 39 %
  • 17 %

Immobilier

  • 1977
  • 8 %
  • 17 %

Education

  • -5
  • ND

Environnement

  • 26 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Toulouse Les Minimes | Raison sociale : AV immo | Adresse siège social : 46 boulevard de Suisse - 31200 Toulouse | Siret : 82903378600015 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR30829033786 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120374 R |
Carte T : CPI31012017000019466 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : CCI TOULOUSE 31200 Toulouse | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 120374R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : incluant les frais de visite, l’établissement du bail et les frais d’état des lieux à l’entrée.