Description
Localisation
Quartier

à TOULOUSE Ponts Jumeaux
A vendre Maison 6 pièces 260 m²
649 900 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 260m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres

Maison à TOULOUSE Ponts Jumeaux

Sept Deniers à proximité immédiate des Ponts jumeaux Grande maison familiale de 290 m2 sur trois niveaux. Au rez de chaussée vous disposez d'une surface de 108 m² comprenant un garage de 26 m2 et de trois grandes pièces avec 2,50 m sous plafonds dont l'usage peut varier selon les envies : -pièce de musique, sport, activité profession libérale ..... A premier niveau vous êtes dans la partie noble de cette agréable maison familiale avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond de 3 m. Vous y trouverez un espace à vivre composé d'un séjour de 30 m² , d'une cuisine indépendante donnant sur un espace repas coté sud et jardin. un bureau espace télévision de 16 m² , une chambre spacieuse et une salle d'eau complète ce niveau. Le deuxième niveau accessible par un très bel escalier, abrite 3 belles chambres, un petit bureau, et une autre pièce mansardée à usage multiples. Une salle de bains est présente à cet étage. Bâtie sur une parcelle de 351 m² cette maison n'a aucun mur mitoyen. Un devant de maison végétalisé avec un olivier, une allée gravillonnée sur le côté de la maison accueille largement deux voitures ou une partie de pétanque :) Sur l'arrière côté sud un espace extérieur d'environ 100 m² où l'option terrasse bois a été choisi avec des végétaux sur les pourtours. Il est à signaler que cet espace extérieur est accessible du rez de chaussée ou, directement 'du premier étage par un escalier extérieur. Cette maison ancienne dispose, bien entendu, de tout le confort attendu d'une vie contemporaine tel que Portail accès voiture coulissant électrique, double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur.., Accès périphérique par l'échangeur des ponts jumeaux à 3 mn, commerces et écoles à proximité. La future station de métro des sept deniers sera à 1,3 Kms L'aéroport à moins de 10 min contactez Nathalie au 07.71.63.09.46

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    31200
  • Ville
    TOULOUSE
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    649900 EUR
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    351 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le conseiller

“Son volume !”

Votre contact

NATHALIE LEKAIM

NATHALIE LEKAIM

Conseillère en Immobilier

Toulouse

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Toulouse Les Minimes - Toulouse

Stéphane Plaza Immobilier Toulouse Les Minimes

Toulouse

46 boulevard de Suisse
31200 Toulouse

%
Taux de propriétaire
32 %
Age moyen
35 ans

Habitants

  • 12 %
  • 35 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 110 euros / mois
  • 62 %
  • 38 %
  • 10 %

Immobilier

  • 1986
  • 7 %
  • 12 %

Education

  • -5
  • ND

Environnement

  • 18 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Toulouse Les Minimes | Raison sociale : AV immo | Adresse siège social : 46 boulevard de Suisse - 31200 Toulouse | Siret : 82903378600015 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR30829033786 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120374 R |
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